La Gran Enciclopedia
Universal define la palabra “falacia” como
“engaño, fraude, mentira”.- Hábito de emplear falsedades en daño ajeno.- Base
falsa en que se funda el sofisma.
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Durante los años 90,
Valencia se convirtió en un polo de atracción para la juventud, no solo
valenciana, sino del resto de España y del extranjero que durante los fines de
semana se reunían en determinadas zonas de la ciudad tales como la plaza de
Xuquer, calle Juan Lloréns, Cánovas, y
en verano en la Malvarrosa, zonas llenas de pubs, zonas de copas, en la que
miles de jóvenes se concentraban hasta altas horas de la noche, con las
consiguientes broncas y rastros dejados durante sus juergas, impidiendo, la
mayoría de las veces, incluso la circulación de vehículos y el descanso de la
vecindad pues tal era la aglomeración de personas : era la “noche valenciana” o “movida valenciana”, que por ambas denominaciones era conocida.
En las zonas citadas,
las asociaciones de vecinos se movilizaron y reiteradamente elevaron sus quejas
a la corporación municipal que, con el tiempo, dio lugar a las llamadas zonas
ZAS, acrónimo de ZONA SATURADA ACÚSTICAMENTE. Una de estas zonas ZAS
correspondió a la calle Juan Lloréns. cuyo expediente de denuncia fue
formalizado por el ayuntamiento, y, desde el año 1998, olvidado y recluido en
uno de sus cajones hasta que desde el periódico EL PAIS, en un artículo escrito
por SARA VELERT, se le recordaba la sentencia del Tribunal Supremo por la que
le instaba a la finalización del expediente ZAS. El día 8 de septiembre de
2009, el diario digital “las provincias.es”
daba la noticia de que en el Diario Oficial de la Comunidad Valenciana (DOCV)
se publicaba la declaración de la zona de Juan Lloréns de Valencia, como Zona
Acústicamente Saturada (ZAS), que permitió la intensificación del control del
orden público, las limitaciones horarias y la prohibición de realizar
determinadas actividades en la zona. Pasado el tiempo fue decayendo la movida,
se produjo el cierre de números pubs y con ello llegó la tranquilidad. Hoy es
un remanso de paz con sus aceras llenas de terrazas donde un público, bien
diferente al de entonces, cena y degusta sus cervezas o cafés. Hoy,
veintitantos años después, otra generación de jóvenes ha olvidado aquellos
lugares que hoy son historia, han descubierto y desplazado a nuevas zonas antes
ignoradas, tales como Ciutat Vella, que se lleva la palma, en las que nuevas
instalaciones atraen a un público heterogéneo ávido de diversión y “pasarlo
bien”. Esa es la realidad de cuanto pasa y no otra por más
que quiera justificase y argumentar, lo demás son milongas con las que se quiere emponzoñar a la opinión pública, en la que algunos
títeres siguen las consignas propaladas por intereses económicos para ser
dueños y señores del cotarro.
Seguidamente, se
expone una relación cronológica de algunos acontecimientos relacionados con los
apartamentos privados de alquiler a corto plazo (los datos han sido tomados de
la red y publicados en su momento, no siendo debidos, consecuentemente, a
supuestos, malas interpretaciones o a la imaginación del que suscribe):
GRUPO A
● www.pspv-psoevalencia.org/.../Por%20un%20compromiso%20contra20%el ruido.
SIN FECHA. Firmado por David Laguia, aparece un artículo titulado “Por un
compromiso contra el ruido”, en el que citan al Barrio del Carmen, las calles
de la Zona Woody, etc. Etc.
● Sindic de Greuges de la Comunitat
Valenciana. Salida nº 16366, del 12-12-2005. Ref. queja nº 041867:
Contaminación acústica existente en el Barrio del Carmen
● EL PAIS-Comunidad Valenciana. 26-11-2007.
Sara Velert escribe: “La denuncia de El Carme contra el ruido se atasca en el
juzgado”
● El Mundo- Valencia/Ciudad.
07-05-2010. “Un “negociador” entre el ruido y los vecinos.
● levante-emv.con.. El Mercantil
Valenciano. 07-12-2010: Quejas por la relajación de las medidas contra el ruido
y tráfico.
● Valencia-Noticias. 04-08-2012. El
Síndic de Greuges insta al ayuntamiento a tomar medidas contra el ruido en Zona
ZAS y otros barrios.
● levante-emv.com. El Mercantil
Valenciano: 11-09-2012; “Más vigilancia policial en el Carmen contra el ruido.
● lasprincias.es. 10-11-2012: El
litigio contra el ruido enfrenta a entidades vecinales del Carmen.
● El MUNDO. 07-009-2014: El turismo
“rápido de borrachera” llega al barrio de El Carmen de Valencia.
● lasprovincias.es. 22-10-2014:
“Aluvión de alegaciones al plan contra el ruido del Carmen.
● n.sb-10.org./law/6381/index.html?page-6:
El Carmen pierde los limites en Fallas.
● eldiario.es (Comunidad Valenciana).
09-04-2016: Guerra al ruido: 3000 desalojados en botellones y 350 locales
multados.
BRUPO B
● 10
de noviembre de 2013, Levante, El Mercantil Valenciano, publica: “En 2006, no
se podía prever el “boom” de los apartamentos turísticos.
● DOCV
nº 7de 27.11.2013, en el que se publica, que la Conselleria de Economía,
Industria, Turismo y Empleo, Información pública del depósito de los estatutos
de la entidad denominada APARTVAL
● 15
de abril de 2014. La Vanguardia Española, Comunidad Valenciana: 30 millones
de impacto en 2013 solo en Valencia: Apartamentos turísticos se unen en
asociación para luchar contra el intrusismo y promocionar la oferta.
● 15
de abril de 2014. 20 Minutos,
Valencia. Igual título que la anterior.
● 3
de agosto de 2014. Cadena SER: APARTVAL destaca el papel de los apartamentos
turísticos, pero propone inspecciones para acabar con los ilegales.
● 4
DE ABRIL DE 2014. VOOX. Cadena SER: Presidente de APARTVAL. “Se han cerrado 70
apartamentos ilegales este año, aunque hay muchísimos más”
● 21
de agosto de 2015. Elperiodico.com. El secretario autonómico de Turismo,
Francesc Colomer, ha mantenido una reunión con representantes de la Asociación
de Apartamentos Turísticos de Valencia (APARTVAL).
● 21
de agosto de 2015. Las Provincias. Valencia Ciudad: APARTVAL pide «control» ante los apartamentos ilegales.
● 09
de abril de 2016. El diario.es, Comunidad Valenciana: Guerra al ruido: 3.000
desalojados en botellones y 350 locales multados.
Al leer lo anterior, quizás, alguno se
preguntará, ¿quién o qué es APARTVAL?.
APARTVAL, es el acrónimo de la Asociación
Empresarial de Apartamentos Turísticos de la Comunidad Valenciana, asociación
de empresas integrada, al menos, por: FlastForYou,
ValenciaFlats, SingularStays, GetMeAnApartment, Valencia Luxury, Bed anf Bike,
y Living Valencia, teniendo cada una de estas entidades un representante en
la junta directiva
Hemos separado en dos grupos lo que
aparentemente debían formar uno solo. Tenemos nuestras razones. En el grupo A), en
cualquiera de los escritos que se escoja, pueden acudir a las páginas de INTERNET,
localizarlos y leerlos, en ningún momento son citados los apartamentos privados
de alquiler a corto plazo, a pesar de que la asociación APARTVAL manifiesta que
en el año 2013 las pernoctaciones en la ciudad de Valencia fueron de 200.000.
Es cierto, dirán, que el fenómeno es reciente, pero es evidente que, en los
años 2011, 2012 y antes ya existían estos apartamentos. Todas las reclamaciones
tenían por objeto el ruido del tráfico, el consumo de alcohol y el griterío en
la vía pública (botellón), la suciedad y la ocupación ilegal de las calles por
vehículos y terrazas, tal como puede leerse en la QUEJA Nº 041807 del Sindic de Greuges,. Dirigido al Ayuntamiento de
Valencia y que figura en la relación dicha. De los apartamentos privados de
alquiler a corto plazo, ni mencionarlos: NADA
DE NADA.
Pero
en el grupo B), nos llama la atención de que a partir
de una fecha, concretamente la fecha de que APARTVAL comienza su andadura, lo que antes era motivo de queja,
deja de serlo y la prensa, digital o de
papel y otros medios de comunicación, a
la que se suman políticos y asociaciones de vecinos, los ruidos y el malestar para la vecindad de
ciertas zonas y comunidades de vecinos, no dependen de los ruidos de los
automóviles que transitan o de las algaradas nocturnas de viernes o sábados u
otros días, de todo esto se olvidan,
sino que son consecuencia de los visitantes de nuestra ciudad que se alojan en
las viviendas privadas de alquiler a corto plazo, olvidándose, conscientemente
de que estas personas o jóvenes también se alojan en los edificios completamente dedicados al alquiler de
apartamentos por días, o de los hoteles que ofrecen sus habitaciones con
ofertas de fin de semana. Vean sino las páginas de internet, a ellas les remito
y no me lo cuente por favor, he comprobado que en estos edificios entran grupos
de jóvenes como en manada: ¿casualidad?
He tomado como ejemplo los datos
aportados por un apartamento de alquiler a corto plazo durante los meses de
marzo y abril últimos, datos que han sido debidamente contrastados por el que
suscribe, y que seguidamente indico:
APARTAMENTO X
Días disponibles ………………… 61
Días ocupados ………………… 32
Días ocupados por familias ………………… 28
Días ocupados por jóvenes …………………
4
% de ocupación ………………… 52,46
% de días ocupados por familias ………………… 45,90
% de días ocupados por jóvenes …………………
6,56
Quejas de vecinos …………………
0
Se argüirá que un apartamento no es significativo en
relación al número de apartamentos existentes destinados al alquiler a corto
plazo, y tienen razón, pero es lo que dispongo, y en todo caso es orientativo
para ver por dónde van los tiros. En el año 2013, según información de La
Vanguardia, en la ciudad de Valencia se produjeron durante el año 2013 más de
200.000 pernoctaciones. Si suponemos que en esas fechas la ocupación por
jóvenes era de un 20 %, tres veces superior a la referida anteriormente, nos
dan 40.000 pernoctaciones, es decir unos 375 jóvenes para cada viernes y cada
sábado, cuando las calles de las zonas de copas están ocupadas por millares Si
todos los jóvenes que acudieron a nuestra ciudad los fines de semana fue ese
número, ¿Cuántos correspondían a las viviendas de alquiler a corto plazo, para
ese clamor que dicen existir en las comunidades de vecinos? ¿Cuántas a los
apartamentos de edificios completos? ¿Cuántos a los hoteles? ¿Cuántos los que
vienen a pasar un fin de semana con sus familiares? Por favor den estadísticas
fiables, que hasta ahora no han dado ninguna, y entonces veremos si son
realidad lo que pregonan contra las molestias de los apartamentos privados que
denominan turísticos. ¿No será, según parece más fiable, que todo se reduce a
que los 30 millones de euros no fueran embolsados en la cuenta de socios de
APARTVAL durante el citado año?
Pregunto: los 3.000 desalojados en
botellones y 350 locales multados, fueron en la calle, no en apartamentos
¿CIERTO?
Traigo a colación la famosa frase pronunciada por el
gran Cayo Julio César tras su divorcio de su esposa Pompeya Sila:
“LA
ESPOSA DEL CÉSAR NO SOLO DEBE SER HONESTA, SINO PARECERLO”
La interpretación la dejo para los entendidos. Otro
día, más. L. González. Ingeniero - Economista
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